Kundene våre spør oss jevnlig hvordan man bygger hus i Spania sammenlignet med i Nord-Europa, for eksempel i Nederland og Belgia. Også ved eksisterende boliger kommer konstruksjonen raskt på tale, fordi den avgjør hva som er mulig ved en ombygging. Hvor ligger forskjellene?
Innenfor EU gjelder felles standarder for byggebransjen, for eksempel for minimumskrav til varme- og lydisolasjon. Når et nytt prosjekt eller en villa tegnes, tar arkitekten hensyn til disse standardene, til de spanske byggeforskriftene og til kommunens regler, som avstand til tomtegrensen og maksimal byggehøyde.
Klima og grunnforhold
Selv om EU har fastsatt retningslinjer, kan forholdene i hvert land kreve en annen utførelse, uten at det går på bekostning av standardene. Et varmere klima krever en annen måte å isolere på, og grunnforholdene krever et annet fundament.
Byggingen av et spansk hus består egentlig av tre faser: bærekonstruksjonen, murarbeidet og ferdigstillingen.
Bærekonstruksjonen
Konstruksjonen er grunnlaget for hele huset og begynner derfor allerede i bakken. Fundamentet er av armert betong, og fundamentene til søylene er støpt inn i det.
Fundamentet ligger ikke bare under veggene, men er bundet sammen på flere steder, slik at helheten blir solid og stabil. Med forskaling støpes søylene i armert betong opp og forbindes med etasjeskillet.
Etasjeskillet består av prefabrikkerte betongbjelker med armering over, før betongdekket støpes i forskalingen. Fundament, søyler og dekker blir slik én massiv enhet av armert betong.
Murarbeid og isolasjon
Når konstruksjonen er ferdig, begynner murarbeidet, innenfra og ut. Først mures den ytre vangen av hulmuren, med åpninger til vinduer og dører. Deretter kommer den påbudte isolasjonen.
Som regel sprøytes isolasjonen inn: et skumplastmateriale (PUR) påføres under høyt trykk. Slik blir ingen flekker oversett, og hulmuren blir optimalt isolert.
Den store forskjellen fra Nederland og Belgia: i det solrike spanske klimaet vil man først og fremst holde varmen ute. Derfor ligger isolasjonen mot innsiden av den ytre vangen. I Nederland og Belgia isolerer man den indre vangen, nettopp for å holde varmen inne.
Ferdigstilling
Når murarbeidet er ferdig, legges rør og ledninger for vann og strøm, frest inn i veggene eller lagt i gulvet. Etter at avrettingslaget er støpt, kommer flisleggingen. Gulv i Spania er nesten alltid flislagt; det finnes til og med fliser i treimitasjon som passer både inne og ute. Fordi det ikke er nattefrost på Costa Blanca, kan innendørsflisene fortsette ut på terrassen, da i sklisikker utgave.
Vinduene er som regel i aluminium, alltid med tolags glass og eventuelt sikkerhetsglass. Deretter følger resten av ferdigstillingen, som sprøytepuss på innerveggene og maling av fasaden. Nesten alle vinduer får skodder, rullesjalusier eller solreflekterende glass for å holde sol og varme ute.
Tips: sørg for god oppfølging
Det som gjelder når du kjøper en eksisterende bolig, gjelder i enda større grad når du bygger din egen villa under den spanske solen. Byggefirmaet Daan Groen følger deg og går gjennom alle spørsmålene dine, slik at boligønskene dine blir riktig oversatt til tegningene og gjennomført av et profesjonelt team. Les mer om nybygg med Daan Groen.
