Klienci często pytają nas, czym sposób budowania w Hiszpanii różni się od tego w Europie Północnej, np. w Holandii i Belgii. Także przy istniejących domach szybko pojawia się temat konstrukcji, bo to ona decyduje o tym, co da się zrobić podczas przebudowy. Gdzie leżą różnice?
W Unii Europejskiej obowiązują ogólne normy budowlane, na przykład dotyczące minimalnej izolacyjności cieplnej i akustycznej. Projektując nowy budynek czy willę, architekt uwzględnia te normy, hiszpańskie przepisy budowlane oraz przepisy gminy, takie jak odległość od granicy działki i maksymalna wysokość.
Klimat i grunt
Choć UE ustaliła wspólne wytyczne, warunki w danym kraju mogą wymagać innego wykonania, bez obniżania standardów. Cieplejszy klimat wymaga innego sposobu izolowania, a inne warunki gruntowe – innych fundamentów.
Budowa hiszpańskiego domu składa się właściwie z trzech etapów: konstrukcji, murowania i wykończenia.
Konstrukcja
Konstrukcja jest podstawą każdego domu, dlatego zaczyna się już w gruncie. Fundamenty wykonuje się z żelbetu, a stopy fundamentowe słupów stanowią ich część.
Fundamenty nie biegną wyłącznie pod ścianami, lecz są w kilku miejscach ze sobą połączone, tworząc solidną i stabilną całość. W deskowaniu wznosi się żelbetowe słupy, które łączy się następnie ze stropem.
Strop składa się z prefabrykowanych belek betonowych ze zbrojeniem ułożonym na wierzchu, po czym w deskowanie wylewa się betonową płytę. Fundamenty, słupy i stropy tworzą w ten sposób jedną masywną całość z żelbetu.
Mury i izolacja
Gdy konstrukcja jest gotowa, zaczyna się murowanie, od wewnątrz na zewnątrz. Najpierw muruje się zewnętrzną warstwę muru szczelinowego, z otworami na okna i drzwi. Następnie wykonuje się obowiązkową izolację.
Najczęściej izolację natryskuje się: pod wysokim ciśnieniem nanosi się piankę poliuretanową (PUR). Dzięki temu żadne miejsce nie zostaje pominięte, a mur szczelinowy jest optymalnie zaizolowany.
Najważniejsza różnica w porównaniu z Europą Północną, np. z Holandią i Belgią: w słonecznym hiszpańskim klimacie chodzi przede wszystkim o to, by ciepło nie dostawało się do środka. Dlatego izolacja przylega do wewnętrznej strony zewnętrznej warstwy muru. W Holandii i Belgii izoluje się warstwę wewnętrzną, właśnie po to, by zatrzymać ciepło w domu.
Wykończenie
Gdy mury są gotowe, prowadzi się rury i przewody instalacji wodnej i elektrycznej – w bruzdach w ścianach lub w podłodze. Po wylaniu jastrychu przychodzi kolej na płytki. Podłogi w Hiszpanii niemal zawsze są wykładane płytkami; są nawet płytki drewnopodobne, które pasują zarówno do wnętrz, jak i na zewnątrz. Ponieważ na Costa Blanca nie ma nocnych przymrozków, płytki z wnętrza mogą przechodzić na taras, wtedy w wersji antypoślizgowej.
Stolarka okienna jest zwykle aluminiowa, zawsze z podwójnymi szybami, a na życzenie ze szkłem bezpiecznym. Potem następuje reszta prac wykończeniowych, takich jak natryskowe tynkowanie ścian wewnętrznych i malowanie elewacji. Niemal wszystkie okna otrzymują okiennice lub rolety albo szkło przeciwsłoneczne, aby słońce i upał zostały na zewnątrz.
Wskazówka: dobre wsparcie to podstawa
To, co obowiązuje przy zakupie istniejącego domu, tym bardziej dotyczy budowy własnej willi w hiszpańskim słońcu. Firma budowlana Daan Groen prowadzi Państwa przez cały proces i omawia wszystkie pytania, tak aby Państwa oczekiwania zostały właściwie przełożone na projekt i zrealizowane przez profesjonalną ekipę. Więcej o budowie domów z Daan Groen.
